2 Rue Paul Cézanne, 82600 Saint-Sardos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 et du 19.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sardos.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2421 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 613 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sardos et -23.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.66 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
