3 Rue Paul Cézanne, 82600 Saint-Sardos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°5 et du 12.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Sardos.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 540 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Cézanne
Les 3 ventes au 3 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Cézanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cézanne se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sardos et -31.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.66 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
