3 Chemin du Pendut, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pendut, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°6.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Pendut, 82240 Septfonds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - Dardenne à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1044 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pendut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pendut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pendut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pendut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pendut dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pendut par rapport à la voie
Sur Chemin du Pendut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Chemin du Pendut se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pendut par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pendut se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et -14.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 3 Chemin du Pendut à Septfonds, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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