Avenue Marcel Lacassagne, 82240 Septfonds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Lacassagne, 82240 Septfonds, affiche un prix moyen de 1 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 127 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Lacassagne dans son marché local
Prix Avenue Marcel Lacassagne par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des appartements atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Lacassagne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et 19.06 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Lacassagne à Septfonds
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Lacassagne est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Septfonds, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septfonds a baissé de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Lacassagne
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Lacassagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Lacassagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Lacassagne
Adresses Avenue Marcel Lacassagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Lacassagne, classées par tranches de numéros.
