11 Chemin Etroit, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Etroit, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Chemin Etroit, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Etroit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Etroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Etroit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin Etroit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Etroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Etroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Etroit dans son marché local
Prix du 11 Chemin Etroit par rapport à la voie
Sur Chemin Etroit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 11 Chemin Etroit se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Etroit par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Etroit se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -16.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
