2 Chemin Etroit, 82240 Septfonds

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 959 € à 1 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Etroit, 82240 Septfonds, affiche un prix moyen de 1 420 €/m²0 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Chemin Etroit, 82240 Septfonds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Septfonds.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Septfonds - École à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 333 mètres
- Ecole primaire Les 7 Fontaines à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Etroit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Etroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin Etroit(1 420€)

6 Chemin Etroit(1 359€)

1 Chemin Etroit(1 434€)

8 Chemin Etroit(1 368€)

5 Chemin Etroit(1 368€)

37 Rue Dieudonné Costes(1 419€)

52 Rue de l’Industrie(1 354€)

39 Rue Dieudonné Costes(1 418€)

Prix du 2 Chemin Etroit dans son marché local

Prix du 2 Chemin Etroit par rapport à la voie

Sur Chemin Etroit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Chemin Etroit se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Etroit par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne

À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Etroit se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -20.85 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.