14 Impasse des Albarèdes, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Albarèdes, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°14 bis et du 18.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Impasse des Albarèdes, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Septfonds.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 388 mètres
Ventes au 14 Impasse des Albarèdes
Les 2 ventes au 14 Impasse des Albarèdes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Albarèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Albarèdes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Albarèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Albarèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Albarèdes dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Albarèdes par rapport à la voie
Sur Impasse des Albarèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 14 Impasse des Albarèdes se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Albarèdes par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Albarèdes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et -12.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
