Impasse des Albarèdes, 82240 Septfonds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Albarèdes, 82240 Septfonds, affiche un prix moyen de 1 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Impasse des Albarèdes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Albarèdes dans son marché local
Prix Impasse des Albarèdes par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Albarèdes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Septfonds et 26.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Albarèdes à Septfonds
Le loyer moyen estimé Impasse des Albarèdes est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Septfonds, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septfonds a baissé de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Albarèdes
Les ventes enregistrées Impasse des Albarèdes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Albarèdes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Albarèdes
Adresses Impasse des Albarèdes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Albarèdes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au Impasse des Albarèdes à Septfonds, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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