834 Route de Cayriech, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 834 Route de Cayriech, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², identique à celui du n°766 et de n°892.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 834 Route de Cayriech, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Septfonds.
2 niveaux - 4 logements - 1487 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 834 Route de Cayriech
Aucune vente n'a été recensée au 834 Route de Cayriech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 834 Route de Cayriech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 834 Route de Cayriech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 834 Route de Cayriech dans son marché local
Prix du 834 Route de Cayriech par rapport à la voie
Sur Route de Cayriech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 834 Route de Cayriech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 834 Route de Cayriech par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 834 Route de Cayriech se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -18.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 834 Route de Cayriech à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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