7 Rue de l’Industrie, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 1.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Industrie, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Septfonds.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Industrie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 7 Rue de l’Industrie se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Industrie par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Industrie se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -36.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Industrie à Septfonds
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Industrie est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Septfonds, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
