5 Rue des Usines, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°3.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Usines, 82240 Septfonds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Usines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 5 Rue des Usines se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Usines par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Usines se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -23.43 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 5 Rue des Usines à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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