2 Rue Fortuné Cantecor, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Fortuné Cantecor, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Septfonds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fortuné Cantecor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fortuné Cantecor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fortuné Cantecor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fortuné Cantecor, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fortuné Cantecor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fortuné Cantecor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Fortuné Cantecor à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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