9 Rue Fortuné Cantecor, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fortuné Cantecor, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 32.62 % à celui du n°11 et du 32.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Fortuné Cantecor, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 268 mètres
Ventes au 9 Rue Fortuné Cantecor
Les 2 ventes au 9 Rue Fortuné Cantecor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fortuné Cantecor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fortuné Cantecor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fortuné Cantecor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fortuné Cantecor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fortuné Cantecor dans son marché local
Prix du 9 Rue Fortuné Cantecor par rapport à la voie
Sur Rue Fortuné Cantecor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 9 Rue Fortuné Cantecor se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fortuné Cantecor par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fortuné Cantecor se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et 8.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
