7 Chemin des Chenes, 82800 Vaïssac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Chenes, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Chenes, 82800 Vaïssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vaïssac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Chenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Chenes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Chenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 7 Chemin des Chenes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Chenes par rapport à Vaïssac et à Tarn-et-Garonne
À Vaïssac, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Chenes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Vaïssac et -3.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaïssac a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 7 Chemin des Chenes à Vaïssac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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