52 Allées des Fontaines, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 163 € à 1 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Allées des Fontaines, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 276 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Allées des Fontaines, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux lavoirs à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 531 mètres
- Valence d'Agen à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 155 mètres
- Collège Jean Rostand à 155 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 954 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Allées des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 52 Allées des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Allées des Fontaines dans son marché local

Prix du 52 Allées des Fontaines par rapport à la voie

Sur Allées des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 52 Allées des Fontaines se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Allées des Fontaines par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allées des Fontaines se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Valence et 30.24 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de La Justice, 82400 Valence(1,338 €)

Rue du Docteur Dufaur, 82400 Valence(1,311 €)

Allées Pé de Gleyze, 82400 Valence(1,368 €)

Impasse du Docteur Dufaur, 82400 Valence(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 52 Allées des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 52 Allées des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.