Allées des Fontaines, 82400 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées des Fontaines, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées des Fontaines dans son marché local
Prix Allées des Fontaines par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements Allées des Fontaines se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Valence et 29.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées des Fontaines à Valence
Le loyer moyen estimé Allées des Fontaines est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées des Fontaines
Les ventes enregistrées Allées des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées des Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 750 mètres
- - Valence d'Agen à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 334 mètres
- - Collège Jean Rostand à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1375 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées des Fontaines
Adresses Allées des Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées des Fontaines, classées par tranches de numéros.
