22 Allées du IV Septembre, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allées du IV Septembre, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°20 et de 3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Allées du IV Septembre, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 569 mètres
- - Valence d'Agen à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 161 mètres
- - Collège Jean Rostand à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 318 mètres
Ventes au 22 Allées du IV Septembre
Une vente a été recensée au 22 Allées du IV Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allées du IV Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allées du IV Septembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allées du IV Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allées du IV Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allées du IV Septembre dans son marché local
Prix du 22 Allées du IV Septembre par rapport à la voie
Sur Allées du IV Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 22 Allées du IV Septembre se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allées du IV Septembre par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allées du IV Septembre se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Valence et -43.24 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
