Rue Andrieu, 82400 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andrieu, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andrieu dans son marché local
Prix Rue Andrieu par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andrieu se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Valence et 25.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andrieu à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Andrieu est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andrieu
Les ventes enregistrées Rue Andrieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andrieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 606 mètres
- - Valence d'Agen à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 242 mètres
- - Collège Jean Rostand à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1171 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andrieu
Adresses Rue Andrieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andrieu, classées par tranches de numéros.
