Rue Andrieu, 82400 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andrieu, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Andrieu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andrieu dans son marché local
Prix Rue Andrieu par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andrieu se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Valence et 32.2 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andrieu à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Andrieu est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andrieu
Les ventes enregistrées Rue Andrieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andrieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 611 mètres
- - Valence d'Agen à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 249 mètres
- - Collège Jean Rostand à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 748 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1174 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andrieu
Adresses Rue Andrieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andrieu, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Andrieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 050 € au Rue Andrieu à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
