9 Allées du IV Septembre, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 168 € à 1 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allées du IV Septembre, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Allées du IV Septembre, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux lavoirs à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 456 mètres
- Valence d'Agen à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 54 mètres
- Collège Jean Rostand à 54 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 788 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1091 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allées du IV Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allées du IV Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allées du IV Septembre dans son marché local

Prix du 9 Allées du IV Septembre par rapport à la voie

Sur Allées du IV Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 9 Allées du IV Septembre se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allées du IV Septembre par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allées du IV Septembre se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Valence et 29.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 82400 Valence(1,331 €)

Rue des Fossés, 82400 Valence(1,257 €)

Rue Lageyre, 82400 Valence(1,336 €)

Rue Saint-Étienne, 82400 Valence(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allées du IV Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allées du IV Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.