5 Allées Pé de Gleyze, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allées Pé de Gleyze, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allées Pé de Gleyze, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 450 mètres
- - Valence d'Agen à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 264 mètres
- - Collège Jean Rostand à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allées Pé de Gleyze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allées Pé de Gleyze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allées Pé de Gleyze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allées Pé de Gleyze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allées Pé de Gleyze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allées Pé de Gleyze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allées Pé de Gleyze dans son marché local
Prix du 5 Allées Pé de Gleyze par rapport à la voie
Sur Allées Pé de Gleyze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 5 Allées Pé de Gleyze se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allées Pé de Gleyze par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allées Pé de Gleyze se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Valence et 26.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allées Pé de Gleyze à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Allées Pé de Gleyze est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.55 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
