3 Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Auguste Grèze, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 377 mètres
- - Valence d'Agen à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 257 mètres
- - Collège Jean Rostand à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 887 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Auguste Grèze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Auguste Grèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Grèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Auguste Grèze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Grèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Grèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auguste Grèze dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auguste Grèze par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Grèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Avenue Auguste Grèze se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auguste Grèze par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Auguste Grèze se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Valence et -32.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 3 Avenue Auguste Grèze à Valence, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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