Cours de Verdun, 82400 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de Verdun, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de Verdun dans son marché local
Prix Cours de Verdun par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de Verdun se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Valence et 26.07 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de Verdun à Valence
Le loyer moyen estimé Cours de Verdun est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de Verdun
Les ventes enregistrées Cours de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 357 mètres
- - Valence d'Agen à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 367 mètres
- - Collège Jean Rostand à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 805 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de Verdun
Adresses Cours de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de Verdun, classées par tranches de numéros.
