34 Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Auguste Grèze, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 12.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 381 mètres
- - Valence d'Agen à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 381 mètres
- - Collège Jean Rostand à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 837 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Auguste Grèze
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Auguste Grèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Auguste Grèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Auguste Grèze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Auguste Grèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Auguste Grèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Auguste Grèze dans son marché local
Prix du 34 Avenue Auguste Grèze par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Grèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 34 Avenue Auguste Grèze se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Auguste Grèze par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Auguste Grèze se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Valence et -25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
