2 Avenue de Peyroutas, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Peyroutas, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Peyroutas, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valence.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 563 mètres
- - Valence d'Agen à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 380 mètres
- - Collège Jean Rostand à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1033 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 434 mètres
Ventes au 2 Avenue de Peyroutas
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Peyroutas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Peyroutas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Peyroutas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Peyroutas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Peyroutas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Peyroutas dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Peyroutas par rapport à la voie
Sur Avenue de Peyroutas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Avenue de Peyroutas se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Peyroutas par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Peyroutas se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Valence et -36.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Avenue de Peyroutas à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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