2 Avenue de Peyroutas, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 1 044 € à 1 465 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue de Peyroutas, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°4 et de 4.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Avenue de Peyroutas, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valence.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 563 mètres
- Valence d'Agen à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 380 mètres
- Collège Jean Rostand à 380 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 531 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1033 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 434 mètres

Ventes au 2 Avenue de Peyroutas

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Peyroutas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2025

125 000 €(1 042 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Avenue de Peyroutas, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Peyroutas(1 288€)

1 Avenue de Peyroutas(1 291€)

8 Avenue de Peyroutas(1 288€)

10 Avenue de Peyroutas(1 293€)

5 Avenue de Peyroutas(1 292€)

37 Rue Alsace-Lorraine(1 292€)

60 Rue Lizotte(1 289€)

42 Rue Alsace-Lorraine(1 288€)

Prix du 2 Avenue de Peyroutas dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Peyroutas par rapport à la voie

Sur Avenue de Peyroutas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Avenue de Peyroutas se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Peyroutas par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Peyroutas se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Baylet, 82400 Valence(1,331 €)

Chemin de La Brune, 82400 Valence(1,249 €)

Cours du 8 Mai, 82400 Valence(1,082 €)

Impasse Colette, 82400 Valence(1,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Peyroutas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Peyroutas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.