2 Avenue de Peyroutas, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Peyroutas, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et du 3.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue de Peyroutas, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valence.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 563 mètres
- - Valence d'Agen à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 380 mètres
- - Collège Jean Rostand à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1033 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 434 mètres
Ventes au 2 Avenue de Peyroutas
Les 2 ventes au 2 Avenue de Peyroutas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Peyroutas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Peyroutas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Peyroutas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Peyroutas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Peyroutas dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Peyroutas par rapport à la voie
Sur Avenue de Peyroutas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Avenue de Peyroutas se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Peyroutas par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Peyroutas se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Valence et -29.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
