3 Avenue de Vénus, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Vénus, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Vénus, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 296 mètres
- - Valence d'Agen à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 439 mètres
- - Collège Jean Rostand à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 274 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 274 mètres
Ventes au 3 Avenue de Vénus
Les 2 ventes au 3 Avenue de Vénus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Vénus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Vénus dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Vénus par rapport à la voie
Sur Avenue de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 3 Avenue de Vénus se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Vénus par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vénus se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Valence et -29.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue de Vénus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 3 Avenue de Vénus à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
