2 Avenue de Vidouze, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue de Vidouze, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 449 mètres
- - Valence d'Agen à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 715 mètres
- - Collège Jean Rostand à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 288 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Vidouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Vidouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Vidouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Vidouze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Vidouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Vidouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue de Vidouze à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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