2 Avenue de Vidouze, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 061 € à 1 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Vidouze, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue de Vidouze, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1599 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 449 mètres
- Valence d'Agen à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 715 mètres
- Collège Jean Rostand à 847 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 715 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 288 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Vidouze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Vidouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue de Vidouze(1 340€)

6 Avenue de Vidouze(1 340€)

2 ter Avenue de Vidouze(1 337€)

2 a Avenue de Vidouze(1 338€)

9 Avenue de Vidouze(1 339€)

Prix du 2 Avenue de Vidouze dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Vidouze par rapport à la voie

Sur Avenue de Vidouze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Avenue de Vidouze se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Vidouze par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Vidouze se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Valence et 27.06 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Quercy, 82400 Valence(1,341 €)

Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence(1,340 €)

Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence(1,496 €)

Impasse Jasmin, 82400 Valence(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Vidouze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Vidouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.