2 ter Avenue de Vidouze, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Vidouze, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°2 bis et de n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Avenue de Vidouze, 82400 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 494 mètres
- - Valence d'Agen à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 694 mètres
- - Collège Jean Rostand à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 231 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Vidouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Vidouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Vidouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Vidouze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Vidouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Vidouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Vidouze dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Vidouze par rapport à la voie
Sur Avenue de Vidouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 ter Avenue de Vidouze se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Vidouze par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Vidouze se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Valence et -8.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 ter Avenue de Vidouze à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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