35 Avenue de Vidouze, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Vidouze, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue de Vidouze, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 816 mètres
- - Valence d'Agen à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 435 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 894 mètres
Ventes au 35 Avenue de Vidouze
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Vidouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Vidouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Vidouze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Vidouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Vidouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Vidouze dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Vidouze par rapport à la voie
Sur Avenue de Vidouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 35 Avenue de Vidouze se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Vidouze par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Vidouze se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Valence et -27.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 35 Avenue de Vidouze à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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