8 Avenue de Vidouze, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Vidouze, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°12 et du 6.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue de Vidouze, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 519 mètres
- - Valence d'Agen à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 759 mètres
- - Collège Jean Rostand à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 250 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Vidouze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Vidouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Vidouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Vidouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Vidouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Vidouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Vidouze dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Vidouze par rapport à la voie
Sur Avenue de Vidouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 8 Avenue de Vidouze se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Vidouze par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Vidouze se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Valence et -17.51 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
