9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 217 mètres
- - Valence d'Agen à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 314 mètres
- - Collège Jean Rostand à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 583 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Valence et -30.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
