13 Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges d'Esparbès, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 880 mètres
- - Valence d'Agen à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 514 mètres
- - Collège Jean Rostand à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 862 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 113 mètres
Ventes au 13 Avenue Georges d'Esparbès
Une vente a été recensée au 13 Avenue Georges d'Esparbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Georges d'Esparbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Georges d'Esparbès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges d'Esparbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges d'Esparbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges d'Esparbès dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges d'Esparbès par rapport à la voie
Sur Avenue Georges d'Esparbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 13 Avenue Georges d'Esparbès se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges d'Esparbès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Georges d'Esparbès se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Valence et -29.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
