2 Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 153 € à 1 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°1 et de 7.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 765 mètres
- Valence d'Agen à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 377 mètres
- Collège Jean Rostand à 377 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 863 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 261 mètres

Ventes au 2 Avenue Georges d'Esparbès

Les 0 ventes au 2 Avenue Georges d'Esparbès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Georges d'Esparbès dans son marché local

Prix du 2 Avenue Georges d'Esparbès par rapport à la voie

Sur Avenue Georges d'Esparbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Avenue Georges d'Esparbès se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Georges d'Esparbès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges d'Esparbès se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Valence et -23.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fénié, 82400 Valence(966 €)

Boulevard de Torsiac, 82400 Valence(1,223 €)

Rue Francois Moulenq, 82400 Valence(1,232 €)

Route de Moissac, 82400 Valence(981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges d'Esparbès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges d'Esparbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.