40 Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges d'Esparbès, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 1059 mètres
- - Valence d'Agen à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 800 mètres
- - Collège Jean Rostand à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 970 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Georges d'Esparbès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Georges d'Esparbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Georges d'Esparbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Georges d'Esparbès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges d'Esparbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges d'Esparbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges d'Esparbès dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges d'Esparbès par rapport à la voie
Sur Avenue Georges d'Esparbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 40 Avenue Georges d'Esparbès se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges d'Esparbès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Georges d'Esparbès se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Valence et -29.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
