8 Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges d'Esparbès, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 905 mètres
- - Valence d'Agen à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 534 mètres
- - Collège Jean Rostand à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 889 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 98 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges d'Esparbès
Une vente a été recensée au 8 Avenue Georges d'Esparbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges d'Esparbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges d'Esparbès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges d'Esparbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges d'Esparbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges d'Esparbès dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges d'Esparbès par rapport à la voie
Sur Avenue Georges d'Esparbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 8 Avenue Georges d'Esparbès se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges d'Esparbès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges d'Esparbès se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Valence et -32.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
