32 Avenue Jean Baylet, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Baylet, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Jean Baylet, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 643 mètres
- - Valence d'Agen à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 456 mètres
- - Collège Jean Rostand à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1137 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Baylet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Baylet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Baylet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Baylet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Baylet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Baylet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baylet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 32 Avenue Jean Baylet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Baylet par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Baylet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Valence et -23.92 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 32 Avenue Jean Baylet à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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