8 Avenue Jean Baylet, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Baylet, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Jean Baylet, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 635 mètres
- - Valence d'Agen à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 309 mètres
- - Collège Jean Rostand à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1154 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Baylet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Baylet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Baylet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Baylet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Baylet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Baylet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Baylet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Baylet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baylet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 8 Avenue Jean Baylet se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Baylet par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Baylet se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Valence et -31.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 8 Avenue Jean Baylet à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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