8 Avenue Neptune, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Neptune, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°6 et du 8.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue Neptune, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 145 mètres
- - Valence d'Agen à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 289 mètres
- - Collège Jean Rostand à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 289 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 449 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 103 mètres
Ventes au 8 Avenue Neptune
Une vente a été recensée au 8 Avenue Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Neptune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Neptune dans son marché local
Prix du 8 Avenue Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 8 Avenue Neptune se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Neptune par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Neptune se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Valence et -19.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
