45 Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 43.37 % à celui du n°48 et de 43.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 243 mètres
- - Valence d'Agen à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 242 mètres
- - Collège Jean Rostand à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 160 mètres
Ventes au 45 Boulevard Victor Guilhem
Les 2 ventes au 45 Boulevard Victor Guilhem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Victor Guilhem dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Victor Guilhem par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 45 Boulevard Victor Guilhem se situe 61.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Victor Guilhem par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Victor Guilhem se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Valence et -10.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Victor Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Victor Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Victor Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
2 annonces en vente chez Flatway
Nostra Immobilier
valence 26000
23 annonces en vente chez Flatway
Cimm Immobilier Valence
Valence 26000
14 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
