Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Boulevard Victor Guilhem
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Guilhem dans son marché local
Prix Boulevard Victor Guilhem par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Guilhem se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Valence et 35.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Guilhem à Valence
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Guilhem est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Guilhem
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Guilhem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Guilhem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 262 mètres
- - Valence d'Agen à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 181 mètres
- - Collège Jean Rostand à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 814 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Guilhem
Adresses Boulevard Victor Guilhem
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Guilhem, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au Boulevard Victor Guilhem à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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