3 Carrelot de La Jordane, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carrelot de La Jordane, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Carrelot de La Jordane, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 480 mètres
- - Valence d'Agen à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 85 mètres
- - Collège Jean Rostand à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Carrelot de La Jordane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Carrelot de La Jordane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrelot de La Jordane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrelot de La Jordane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrelot de La Jordane dans son marché local
Prix du 3 Carrelot de La Jordane par rapport à la voie
Sur Carrelot de La Jordane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 3 Carrelot de La Jordane se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrelot de La Jordane par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrelot de La Jordane se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Valence et 30.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Carrelot de La Jordane à Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Carrelot de La Jordane est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.55 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
