8 Chemin de La Nauze, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 252 € à 1 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de La Nauze, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6 et de 2.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Chemin de La Nauze, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 851 mètres
- Valence d'Agen à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1236 mètres
- Collège Jean Rostand à 1236 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 836 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1134 mètres

Ventes au 8 Chemin de La Nauze

Les 0 ventes au 8 Chemin de La Nauze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de La Nauze dans son marché local

Prix du 8 Chemin de La Nauze par rapport à la voie

Sur Chemin de La Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 8 Chemin de La Nauze se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de La Nauze par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de La Nauze se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Valence et -17.06 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cluzel, 82400 Valence(1,279 €)

Rue Gustave Eiffel, 82400 Valence(1,557 €)

Rue des Mirabelles, 82400 Valence(1,390 €)

Rue des Chasselas Dorés, 82400 Valence(1,325 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de La Nauze

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de La Nauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.