41 Chemin de Lauriol, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Lauriol, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°31 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin de Lauriol, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 960 mètres
- - Valence d'Agen à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 697 mètres
- - Collège Jean Rostand à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 878 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Lauriol
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Lauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Lauriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Lauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Lauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Lauriol dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Lauriol par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 41 Chemin de Lauriol se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Lauriol par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Lauriol se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Valence et -28.46 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 41 Chemin de Lauriol à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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