12 Clos de Cornillas, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de Cornillas, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Clos de Cornillas, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 515 mètres
- - Valence d'Agen à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 484 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 730 mètres
- - Ecole primaire Gérard Lalanne à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos de Cornillas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos de Cornillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos de Cornillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos de Cornillas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Cornillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Cornillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de Cornillas dans son marché local
Prix du 12 Clos de Cornillas par rapport à la voie
Sur Clos de Cornillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 12 Clos de Cornillas se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de Cornillas par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de Cornillas se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Valence et -3.16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 12 Clos de Cornillas à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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