53 a Cours de Verdun, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 191 € à 1 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 a Cours de Verdun, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°53 b.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 53 a Cours de Verdun, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1358 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1359 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 146 mètres
- Valence d'Agen à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 365 mètres
- Collège Jean Rostand à 365 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 593 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 705 mètres
- Ecole primaire Gérard Lalanne à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 53 a Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 53 a Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Cours de Verdun(1 443€)

53 b Cours de Verdun(1 435€)

57 Cours de Verdun(1 385€)

55 Cours de Verdun(1 434€)

51 Cours de Verdun(1 405€)

53 Rue du Château(1 432€)

14 Rue Aristide Briand(1 298€)

51 Rue du Château(1 428€)

Prix du 53 a Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 53 a Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 53 a Cours de Verdun se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 a Cours de Verdun par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 a Cours de Verdun se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Valence et -19.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Grèze, 82400 Valence(1,258 €)

Avenue Flandres-Dunkerque, 82400 Valence(1,470 €)

Avenue Jean Monnet, 82400 Valence(1,195 €)

Avenue Marceau Hamecher, 82400 Valence(1,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 a Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 53 a Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.