12 Cours du 8 Mai, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Cours du 8 Mai, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 753 mètres
- - Valence d'Agen à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 663 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1285 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours du 8 Mai dans son marché local
Prix du 12 Cours du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Cours du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 12 Cours du 8 Mai se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours du 8 Mai par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours du 8 Mai se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Valence et -21.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
