12 Cours du 8 Mai, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 764 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cours du 8 Mai, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 098 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Cours du 8 Mai, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 753 mètres
- Valence d'Agen à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 658 mètres
- Collège Jean Rostand à 658 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 663 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1285 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cours du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Cours du 8 Mai(1 098€)

8 Cours du 8 Mai(1 098€)

7 Cours du 8 Mai(1 085€)

9 Cours du 8 Mai(939€)

37 Rue Jean Capgras(1 062€)

39 Rue Jean Capgras(1 073€)

41 Rue Jean Capgras(931€)

35 Rue Jean Capgras(1 060€)

Prix du 12 Cours du 8 Mai dans son marché local

Prix du 12 Cours du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Cours du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 12 Cours du 8 Mai se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours du 8 Mai par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours du 8 Mai se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Valence et -38.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Peyroutas, 82400 Valence(1,305 €)

Avenue Georges d'Esparbès, 82400 Valence(1,252 €)

Avenue Jean Baylet, 82400 Valence(1,331 €)

Chemin de Fénié, 82400 Valence(966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Cours du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.