5 Cours du 8 Mai, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cours du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°1.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Cours du 8 Mai, 82400 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 594 mètres
- - Valence d'Agen à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet à 490 mètres
- - Collège Jean Rostand à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1141 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours du 8 Mai dans son marché local
Prix du 5 Cours du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Cours du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 5 Cours du 8 Mai se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours du 8 Mai par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours du 8 Mai se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Valence et -26.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 5 Cours du 8 Mai à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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