12 Impasse Balette, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Balette, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Impasse Balette, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 529 mètres
- - Valence d'Agen à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 609 mètres
- - Collège Jean Rostand à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Balette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Balette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Balette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Balette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Balette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Balette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Balette dans son marché local
Prix du 12 Impasse Balette par rapport à la voie
Sur Impasse Balette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 12 Impasse Balette se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Balette par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Balette se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Valence et -14.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
