4 Impasse Balette, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 129 € à 1 875 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse Balette, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Impasse Balette, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 494 mètres
- Valence d'Agen à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 595 mètres
- Collège Jean Rostand à 595 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1207 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1115 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 418 mètres

Ventes au 4 Impasse Balette

Une vente a été recensée au 4 Impasse Balette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

61 000 €(1 356 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

4 Impasse Balette, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Balette(1 347€)

6 Impasse Balette(1 388€)

10 Impasse Balette(1 393€)

12 Impasse Balette(1 388€)

8 Impasse Balette(1 393€)

1 Impasse Balette(1 401€)

14 Impasse Balette(1 389€)

37 Avenue de Bordeaux(1 391€)

Prix du 4 Impasse Balette dans son marché local

Prix du 4 Impasse Balette par rapport à la voie

Sur Impasse Balette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 4 Impasse Balette se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Balette par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Balette se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Valence et -23.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 82400 Valence(1,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Balette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Balette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.