9 Impasse Balette, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 863 € à 1 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Balette, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°14 et de 14.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Impasse Balette, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 588 mètres
- Valence d'Agen à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 716 mètres
- Collège Jean Rostand à 716 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 1307 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1162 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Balette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Balette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse Balette(1 389€)

8 Impasse Balette(1 393€)

10 Impasse Balette(1 393€)

6 Impasse Balette(1 388€)

12 Impasse Balette(1 388€)

4 Impasse Balette(1 367€)

2 Impasse Balette(1 347€)

53 Avenue de Bordeaux(1 201€)

Prix du 9 Impasse Balette dans son marché local

Prix du 9 Impasse Balette par rapport à la voie

Sur Impasse Balette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 9 Impasse Balette se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Balette par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Balette se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Valence et -33.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 82400 Valence(1,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Balette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Balette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.