9 Impasse Balette, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Balette, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°14 et du 14.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Impasse Balette, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 588 mètres
- - Valence d'Agen à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 716 mètres
- - Collège Jean Rostand à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Balette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Balette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Balette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Balette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Balette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Balette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Balette dans son marché local
Prix du 9 Impasse Balette par rapport à la voie
Sur Impasse Balette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 9 Impasse Balette se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Balette par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Balette se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Valence et -26.87 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
