2 Impasse Colette, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Colette, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Colette, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Lycée. J. Baylet à 744 mètres
- - Valence d'Agen à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 599 mètres
- - Collège Jean Rostand à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 663 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1265 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Colette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Colette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Colette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Colette par rapport à la voie
Sur Impasse Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Impasse Colette se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Colette par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Colette se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Valence et -22.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 2 Impasse Colette à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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